文章详细

房屋贷款手续

123发布时间:2018年10月28日 东莞常平律师  
  申请办理抵押房产贷款所需提交的资料:
  所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
  房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:
  贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
  房产抵押贷款的还款方式:
  对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;
  对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。
  办理房产抵押贷款所需交纳的费用:
  物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。
  申请房产抵押贷款程序:
  1、递交资料、提出申请
  2、银行调查、审批
  3、签订贷款合同等法律文件
  4、办理抵押登记及购买保险
  5、贷款发放
  6、借款人按合同约定按期还款
  7、结清贷款,注销抵押登记
  办理抵押房屋贷款手续一般要4-7天。



All Right Reserved 东莞常平律师
All Right Reserved Copyright@2022 版权所有 法律咨询热线:13694965833 网站支持: 大律师网